Alto Padrão em Moema - Edifício Villa Versace Residence - Em obras!

Apartamento à venda - Villa Versace Residence - com 4 dormitórios (sendo 4 suítes) 4 banheiros 5 vagas na garagem 220 m² de área útil no bairro Moema - Zona Sul, em São Paulo - SP

Arquitetura: AFLALO E GASPERINI ARQUITETOS Paisagismo: BENEDITO ABBUD Decoração: VERSACE HOME Área Total do Terreno: 4.366m² sendo:  Residencial: 3.166m².  Não Residencial + Hotel + Studios: 1.200m². TORRE RESIDENCIAL: PAVIMENTOS: 3 Subsolos de garagem + Térreo + Pavimento lazer (1º. Andar) + 24 Andares tipo + Cobertura Duplex no 25º andar. 04 unidades por andar – Hall Privativo:  Total de Unidades: 100 Residenciais:  48 unidades de 149m²;  48 unidades de 221m²;  02 Coberturas Duplex de 291m²;  02 Coberturas Duplex de 419m².  149 m² - 2 vagas Determinadas;  221 m² - até o 17º andar: 3 vagas Determinadas;  221 m² - acima do 18 º andar: 4 vagas Determinadas;  2 Coberturas - 291 m²: 4 vagas Determinadas;  2 Coberturas - 419 m²: 5 vagas Determinadas.  6 Elevadores – (4 privativos *1 por unid + 2 elevadores de serviço*) ***Andar superior das coberturas terá pé direito duplo( 6,20m) ***Elevador privativo até pav. Inferior, e + 1 elevador particular para pav. Superior.

FACHADA  Massa Texturizada;  Guarda Corpo em Vidro;  Floreira com irrigação automatizada;  Pé direito do Hall de entrada será de 4.66m;  Fachada dos Muros em Vidro Espelhado;  Porta de entrada com 4,60m de altura.

AS UNIDADES:  O sistema construtivo desse empreendimento é: LAJE PROTENDIDA;  Manta acústica na laje do apartamento inteiro;  As unidades serão entregues sem acabamento algum nas áreas internas;  Mantas acústicas nas partes hidráulicas dos banheiros;  Portas Blindadas nas portas das entradas de serviços (opcional na personalização);  Pé Direito das Unidades: o Ambientes internos são 2,66m (laje). Nos banhos e lavabos 2,30m (forro); o Nos Shafts (será usado gesso acartonado para facilitar a manutenção); o Nas Coberturas o Pé Direito do piso superior é Duplo ( 6,20m );  Ar-condicionado (infraestrutura com Carga Elétrica e Dreno – 4 pontos {1 sala + 3 suítes} ) *Tubulação Frigorígena, Maquinário e sancas de gesso*, por conta do cliente;  Churrasqueira na Varanda: o Será oferecida a opção de KIT.  Aquecimento de água: o Nas unidades autônomas, será entregue instalado sistema de aquecimento de água do tipo passagem a gás para atendimento aos pontos de chuveiro e previsão nos banhos e cozinha, ficando por conta dos proprietários das unidades a aquisição e instalação do(s) equipamentos(s), conforme projeto específico. o Será entregue também infraestrutura (prumadas e redes de distribuição) para futura instalação sistema de aquecimento complementar do tipo solar, ficando por conta do condomínio a aquisição e instalação das placas solares e reservatórios térmicos.  Espessura da laje: 16cms - Contra-piso nivelado com MANTA ACÚSTICA (4 cms) para atenuação de ruído ( Laje Protendida ). GARAGENS  Total de Vagas: XXX : A Confirmar o 3 subsolos de garagem. Todas as vagas possuem de 2,20 x 4,80m.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.